LD。画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。［2026年4月6日撮影］
間取りは専有面積62.93平米の2DK。センターリビングのプラン。バルコニー面積は7.96平米です。
ルミエール覚王山第2の外観(南東側から)
LD。画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。［2026年4月6日撮影］
洋室。画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。［2026年4月6日撮影］
玄関。画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。［2026年4月6日撮影］
LDK約14.0帖［2026年4月6日撮影］
LDK約14.0帖［2026年4月6日撮影］
LDK約14.0帖［2026年4月6日撮影］
LDK約14.0帖［2026年4月6日撮影］
LDK約14.0帖。画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。［2026年4月6日撮影］
キッチン。画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。［2026年4月6日撮影］
浴室。画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。［2026年4月6日撮影］
キッチン［2026年4月6日撮影］
キッチン。画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。［2026年4月6日撮影］
キッチン。画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。［2026年4月6日撮影］
バルコニー［2026年4月6日撮影］
バルコニー［2026年4月6日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年4月6日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）［2026年4月6日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年4月6日撮影］
![田代小学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F137444%2Fsale%2F1791%2F4%2F22%2F3q42.jpg&width=448&height=1000)
田代小学校[公立]の外観
![城山中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F137444%2Fsale%2F1791%2F4%2F23%2F28gv.jpg&width=448&height=1000)
城山中学校[公立]の外観
パレマルシェ(池下店)の外観
加藤病院の外観
千種公園の外観
千種区役所の外観
覚王山商店街の外観
![アライブインターナショナルプリスクール千種校[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F137444%2Fsale%2F1791%2F4%2F29%2Fibtq.jpg&width=448&height=1000)
アライブインターナショナルプリスクール千種校[私立]の外観
![光明幼児園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F137444%2Fsale%2F1791%2F4%2F30%2Fx7f5.jpg&width=448&height=1000)
光明幼児園[私立]の外観
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中古マンション
ルミエール覚王山第2
愛知県名古屋市千種区菊坂町一丁目
1,900万円
支払い目安：
7.4
万円/月名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分
62.93㎡ / 3DK
1981年築 / 3階 / RC造
0037-634-48175
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
34911-3747
お問い合わせ先：株式会社ウィル 覚王山営業所
ポイント
◆7階建て3階部分のお部屋です！ ◇南向きで明るいお住まいです！ ◆2面バルコニーで通風良好です！ ◇名古屋市東山線「池下」駅まで徒歩約4分の立地で通勤・お出かけに大変便利ですね！
間取り
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 62.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.96㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積62.93平米の2DK。センターリビングのプラン。バルコニー面積は7.96平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 田代小学校(700m)、城山中学校(1,100m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ルミエール覚王山第2 |
| 価格 | 1,900万円 |
| 管理費等 | 12,110円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 62.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.96㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1981年09月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町一丁目7 |
| 交通 | 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：コニックス株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：積水ハウス株式会社 ◆南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◆空間を有効的に使える壁付けタイプのキッチン採用！ ◆南面バルコニーに面した洋室は約14帖とゆとりの空間がございます！ ◆バルコニーは2ヶ所ございますので、沢山の洗濯物も一度に干す事ができ便利ですね！ ◆各居室に収納が設けられており、お部屋のスペースを有効的に使えます！ ◆「田代小学校」まで徒歩約9分 ◆「城山中学校」まで徒歩約14分 ◆「パレマルシェ(池下店)」まで徒歩約3分の立地です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1374440001791 |
| 自社管理番号 | 911376R |
| 情報登録日 | 2026年07月03日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 覚王山営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 覚王山営業所 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4 |
| 交通 | 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-345-733 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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